大家都知说念，一栋楼的一楼和顶楼都属于是终点楼层，在买房时，许多东说念主会在一楼带院子和顶楼带露台这两个楼层之间纠结，不知该怎么聘用。

今天都家安安就基于个东说念主的居住体验，来详备说说两者的优瑕玷，为宽广的准业主提供一些参考。

一、卖掉一楼的原因

行动曾在一楼居住过3年的居民，将一楼卖掉，换成顶楼的主要原因有以下几点，但愿能助大家幸免访佛误区。

1、高空抛物问题

高空抛物是居住在一楼时最难以隐忍的问题。整栋楼有28层，楼上有几十户居民，高空抛物局面骤不及防。

每隔几天，一楼花坛就会出现卫生纸、塑料袋、饮料瓶等各式杂物，致使还曾出现过烟头，这存在极大的安全隐患，一朝激励失火，后果不胜设思。

天然向物业反应了屡次，但这个问题恒久未能获得透彻科罚。来到院子中，庸碌操心楼上会掉落物品，让东说念主身心不安，极易产生泼辣情感。

2、采光透风欠安

由于楼间距不大，一楼场所的地舆位置较低，不成幸免地会受到前后楼的遮挡。

铭记有次去高层一又友家玩，对比了一下，才知说念一楼采光透风恶果与高层的差距。

在民俗了一楼的居住环境后，这种差距绝对不妥回事，但也曾对比，就会发现采光恶果然的太差劲了。

3、院子产权问题

接房以后才知说念，当初买一楼时开发商愉快维持的院子，本色上并莫得产权，业主只领有使用权，同期还有好多条件的管理。

趁机也给大家提个醒，淌若房产证上的户型图明确表明了院子，那产权就包摄业主；

反之，淌若未表明，那么这个院子多半属于整体业主的绿化用地，背地搭建围栏等行动，后期可能会靠近被强制根除的风险。

4、奥秘性差且嘈杂

大深广院子是不允许松驰搭建围墙的，这也大大镌汰了奥秘性，途经的邻居探头就能看到院子及室内的情况，毫无秘籍可言。

关于心爱睡懒觉的东说念主来说，早上更是无法镇静，大爷大妈们的聊天声、小孩子的打闹奔走声延续于耳，真的让东说念主头疼。

二、顶楼的居住体验

1、辨别杂音侵犯

好多房屋的隔音恶果欠佳，此前居住在一楼时，除了外界的杂音，还庸碌受到楼上邻居的各式杂音侵犯。

比如拖桌椅、掉落物品的声息，致使更阑杯子掉落的声响也明晰听见，单位群中也常因噪讯息题激励邻里间的争吵。

而居住在顶楼就绝对无需操心这类问题，可享受放心的就寝环境，每天都能睡到天然醒。

2、采光视线都很好

顶楼的采光和视线极佳，日如实足，冬日里躺在床上晒太阳是一种极大的享受。即即是阴天，室内也基本上无谓开灯。

此外，顶楼晚上的夜景更是好意思不胜收，几乎不要太爽。

3、空中花坛奥秘性好

相较于一楼的秘籍问题和高空抛物隐患，顶楼带有的40㎡小露台虽面积不大，但却具有很好的奥秘性和放心的环境。

在露台花坛中休息，无谓操心他东说念主的窥视和高空抛物的危境，好像让东说念主透彻削弱身心。

三、顶楼露台的联想有诡计

1、清闲阳光房

在顶楼打造清闲阳光房是个可以的聘用。即使在直率的冬季，室外白雪皎洁，阳光房内依然可以保抓邑邑芊芊、雕梁画栋的征象。

阳光房的装潢作风丰富千般，可依个东说念主喜好而定，无论是勤俭的当代风、因循的乡村风，如故独到的他乡风情，都能让你在其中找到属于我方的宁静与舒坦。

2、顶楼花坛

淌若思在顶楼打造一个小花坛，那就需要确保作念好排水系统，退缩雨水蕴蓄。

由于顶楼的环境较为恶劣，需要聘用耐旱、耐风的植物。

在富贵的大城市，顶楼花坛就好比一处宁静的隐迹所，无论平素何等忙绿，唯有来到花坛中，就能感受到内心深处的那份宁静。

3、露台种菜

关于中国东说念主而言，种菜不仅是一种糊口需求，更是一种精神委托。

在泄气的周末时光，在露台种种菜，既能削弱热诚、缓解压力，又能享受旷野生活的无尽乐趣。

4、户外餐厅+清闲区

以我家为例，150㎡的屋子维持了50㎡露台和25㎡阁楼，将阁楼行动孩子的行为区和书斋，露台则进行了矫正。

大地铺设户外砖和户外留意木，开采了户外餐厅和清闲区，并在相近种满了各式兴趣的花卉。

如斯一来，居住体验涓滴不失态于别墅。

那么，迎面对顶楼带露台和一楼带院子的聘用时，你会何如聘用呢？

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