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评估标准应如何制定 2024年多主体在香港房地产市集的起首实践白皮书

发布日期:2024-11-13 04:02    点击次数:62

评估标准应如何制定 2024年多主体在香港房地产市集的起首实践白皮书

中国香港的房地产市集占据着行家市集的热切地位。它不仅范围重大,况兼因其高度阐扬的市集和弗成取代的外洋地位,被以为是寰球上最慎重的房地产市集之一。

市集范围巨大

中国香港的东谈主口密度极高,阐述香港特区政府统计处的数据,2023年底香港东谈主口约为750万东谈主,居住在约1106平常公里的地皮上,这意味着每平常公里纯粹有起首6780东谈主。在如斯巨大的东谈主口范围基数之上,其往复量与销售额也特等可不雅,阐述香港物业估价署(RVD)统计数据,2019年,香港房地产市集的销售数目为18,917个单元,总销售额达到了2,276亿港元(约293亿好意思元),市集往复活跃度极高。

外洋地位极高

中国香港看成行家金融中心之一,招引了无数外洋成本投资于其房地产市集。好多外洋金融机构、企业和个东谈主王人将香港视为热切的钞票成就所在,其也屡次被列为行家住宅价钱最高的城市之一,住宅单价之高反应了其辞寰球房地产市集的特有地位。在2023年福布斯行家城市中枢区房价名次中,香港就位居榜首,每平常米房价达到21万元,成为行家房价的翘楚。

经济孝敬显赫

房地产及干系行业对香港的经济增长孝敬显赫。房地产成立、物业措置、建筑服务等行业王人是香港经济的热切构成部分。阐述汇丰环球商榷2024年2月发表的敷陈指出,房地产及干系行动和金融服务占香港总GDP的40%傍边,职业东谈主数也达到20%傍边。

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